1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
9.8万円/㎡
前年比+9.1%
札幌市北区
19.6万円/㎡
前年比-4.7%
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チサンマンション麻生
北海道札幌市北区麻生町五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,469万円
29.7万円/㎡
622
1,187
1,751
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,469万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,751万円
24.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月14日
チサンマンション麻生
1,280万円（25.9万円/㎡）/ 8階 / 49.49㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,280万円 | 25.9万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 1,870万円 | 38.6万円 | 5階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 1,290万円 | 26.1万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 1,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 1,310万円 | 26.5万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 1,345万円 | 27.2万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,680万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 27.9万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 1,200万円 | 27.6万円 | 6階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,530万円 | 30.9万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,250万円 | 23.1万円 | 5階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,100万円 | 25.3万円 | 4階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,899万円 | 26.4万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,999万円 | 27.7万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,090万円 | 29.0万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,490万円 | 20.7万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 440万円 | 16.5万円 | 2階 | 26.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 24.8万円 | 4階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 480万円 | 18.0万円 | 2階 | 26.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 23.8万円 | 4階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | チサンマンション麻生 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅3分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/14 | エスカイア麻生第2 札幌市北区新琴似八条一丁目 | 新琴似駅4分 | 980万円 | 25.1万円 | 39.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 136戸 | SRC |
| 2026/03/12 | インペリアル札幌A棟 札幌市北区北三十六条西七丁目 | 麻生駅6分 | 1,098万円 | 25.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/14 | チュリス札幌第2 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅5分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パシフィック北大前 札幌市北区北八条西四丁目 | 札幌駅5分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.83㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 朝日プラザ偕楽園 札幌市北区北六条西六丁目 | 札幌駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.1%上昇、札幌市北区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は札幌市北区の平均と比較して32.1%割高です。